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商品房新开工面积 为近10年来最高值

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发表于 2014-1-24 23:05:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
      记者昨日从长沙市统计局获悉,2013年,长沙市房地产开发投资首次突破1100亿元大关,完成房地产开发投资1153.61亿元,月均投资近100亿元;在建施工面积8668.14万平方米,同比增长17.7%;新建商品房销售面积1840.59万平方米,同比增长20.5%。

  2013年,长沙市商品房新开工面积为近10年来最高值,同比增长52.5%,扭转了自2011年以来新开工面积持续两年下降的局面。其中,住宅新开工面积同比增长71.2%,占住宅在建施工面积比重较去年同期提高11个百分点,达32.5%。

  销售整体平稳,2013年,全市新建商品房销售面积1840.59万平方米,完成销售额1160.38亿元,创历史新高。从区域数据分析,长沙房地产向城郊扩展的步伐在加快。2013年,四区县市新建商品房销售增速明显高于内五区,销售面积占比首次突破四成。

  近年来,长沙对周边地区居民购房辐射能力不断增强。2000年以来,每年因求学、工作、婚嫁等原因将户籍迁入长沙的人口在5万以上,其中购房迁入的占到五成。2013年长沙市城区新建商品住宅购买人群分析表明,长沙本地居民购房者约为四分之一,省内市外购房者则占到六成左右。

  销售方面,90平方米以下住房销售量已经连续两年大幅领先于竣工面积,而140平方米以上住房的销售量占比两成不到。2013年,长沙房地产市场供应面积在2000万平方米以上,销售1800万平方米,增加200万待售面积。截止到2013年末,全市待售面积为851.71万平方米 ,市场库存面积仍处在高位。


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